katrina71的部落格

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??同樣有9折利率優惠的還有郵儲銀行。郵儲銀行在上個月下調至9.2折利率優惠後，節後又繼續小調至9折。

金門縣貸款年利率降息後廣州8.8折優惠取消 9.5折為首套房貸利率

?自3月1日起，中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，連續兩次降息後，五年以上的貸款利率已經跌到“6”字頭以下。記者昨日調查發現，雖然消費者還能享受到房貸優惠，但是降息已致折扣力度不及早前瞭。不過，別光看房貸折扣，折扣上調瞭，實際貸款利率或不漲反降。

??隨著匯豐8.8折優惠的取消，廣州市場的房貸利率優惠也調整為最低9折。

??不過，降息並未影響北京房貸優惠，北京 “8字頭”折扣利率的銀行數量從節前的2傢一躍增至5傢，絕對利率直逼5%。上海也有2傢銀行達到最低8.5折。

??記者昨日獲悉，此前廣州房貸優惠力度最大的匯豐銀行，已於日前提前取消8.8折優惠利率，最低折扣為9折。而有知情人士透露，匯豐春節前的計劃是在4月份取消8.8折優惠的，此次提前應該是央行降息的原因。

??工商銀行也由9.5折下調至9.3折；不過，建設銀行利率折扣上調，從9.3折上調至9.5折。

??融360信貸專傢徐瑾表示，總體來看，春節過後，一線城市房貸政策繼續寬松。限貸松動已是大勢所趨，由於銀行面對的資金成本整體過高，因此銀行房貸利率優惠不太可能大規模重返8.5折優惠時代，在政策影響熱潮退去後，房貸市場利率將逐步趨於穩定。

??雖然利率打折力度上調，不過記者算瞭一下，降息前，五年以上的貸款基準利率為6.15%，8.8折之後實際利率為5.412%；而降息後的基準利率為5.9%，雖然上調至9折，但實際利率降至5.31%。

??各銀行房貸折扣有降有升

??據融360最新監測數據顯示，9.5折依然為首套房主流利率，房貸環境整體寬松。除瞭建設銀行，農業銀行、交通銀行、中國銀行、招商銀行、民生銀行、廣州農商行、光大銀行、恒生銀行、花旗銀行等多傢銀行的房貸利率均有最低9.5折優惠。

??今年房貸折扣或難再降

??其他一線城市方面，深圳的房貸2胎利率年息利率多少免費諮詢試算最低房貸利率也因為匯豐銀行取消8.8折優惠而上調至9折。

?

??某股份制銀行房貸業務相關人士告訴記者，降息後，房貸利率優惠有降有升，主要是看各傢銀行房貸策略及偏好的調整。該人士認為，節後資金相對比較寬松，房貸優惠力度應該是全年最大的，再降的空間不大，如果沒有意外的話，多數銀行的放貸底線應該是在九折左右，七折的房貸優惠依然存在於政策上。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/07545979398275688874217.shtml

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