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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  中房協副會長朱中一則公開表示，不談調控是一種進步。"解決住房問題的關鍵在於做頂層設計，通過土地、財稅等方面的改革去解決商品房過熱的問題。"

  經濟學傢預計明年改革紅利將出現

內容來自sina新聞

  剛剛結束的中央城鎮化工作會議上勾勒瞭一幅新型城鎮化圖景。業內人士表示，從整體來看，房地產調控"去行政化"明顯，未來更多將通過市場手段進行房地產調控，小城市落戶放開將緩解大城市房價長期上漲的壓力，保障房和商品房"雙軌制"將逐漸形成。不過，也有專傢表示，新型城鎮化實施仍需時間，短期大城市商品房供不應求狀況難以改變，而雙軌制或將進一步推高商品房價格。

大城市房價長期上漲壓力或緩解

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/08072538611.shtml

  馬駿認為此次金融改革的提法比其他領域要來得具體，表明共識基本上已達成。金融改革也令金融市場發生瞭變化，比如利率市場化正在使貨幣流通速度提高。貨幣流通速度在2003~2007年之間曾上升18%。流通速度提升帶來的效果是在貨幣總量不變的情況下提高經濟增速。

  此外，過去兩三年中國財政收入增長速度明顯加速。政府財力的增加將大大緩解地方債務危機。

  未提"房地產調控"

  本報訊(記者潘彧)剛剛結束的中央城鎮化工作會議上，新型城鎮化圖景被勾勒出來，其中著重提出小城市落戶放開，而特大城市人口規模將被嚴控。而在此前召開的中央經濟工作會議上少有的未提"房地產調控"。

  而方圓地產首席分析師鄧浩志認為，政府著重搞好小城市經濟發展，將使得小城市有更多就業機會，不會這麼多人擠大城市，"房價也就穩定瞭"。

  看點3 外需繼續改善將令經濟增長

  德意志銀行董房屋信貸借款銀行利率多少免費諮詢試算事總經理、大中華區首席經濟學傢馬駿昨天分析稱，明年中國的經濟增長可能達到8.6%。

  馬駿認為，歐美日明年的GDP增長會達到2.1%甚至以上，明顯高於今年。"由此，外貿情況也會繼續改善。"

  也有業內人士擔憂，在保障房和商品房雙軌制發展之後，將使得商品房的價格面臨進一步上漲壓力。

  陸挺則認為："美國明年的經濟增長會達到3%。歐元區的經濟增長今年可能是在-0花蓮支票貼現.5%左右，明年可能是0.8%。發達國傢明年的改善對中國出口是好事。"

  "這對房地產無疑是利好。" 合富輝煌市場研究中心副總經理龍斌在其實名微博上表示。同策咨詢研究部總監張宏偉也對記者表示瞭類似的觀點。其認為："就城鎮化建設來講，首先，中小城市戶籍制度優先放開，盡快讓農民轉化為市民，由此，中小城市房地產市場、新農村建設將因戶籍制度的放開而受益。"

  不過，他也坦言，新型城鎮化的實施過程需要一個較長的時間，並且可能存在變數。"從短期來看，新的城鎮化思路不會對地產行業產生影響，大城市供不應求的狀況仍不會改變。"

  "未來將通過市場化的手段，通過無形之手進行調控。"鄧浩志表示。



  城鎮化"以人為核心"

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